Votre projet en location saisonnière avec une meilleure fiscalité

Faire parti de la Team Billikers, c’est obtenir des avantages fiscaux et un cadre législatif garantissant la TVA à taux réduit. Une ingénierie fiscale unique pour obtenir des crédits d’impôt sur vos investissements neufs !

Pour une simulation, c’est par ici !

COLLECTE, REVERSE la taxe de séjour

CLASSE  votre hébergement = abattement de 50 % 71% sur vos loyers

REDUIT votre taxe foncière

REDUIT votre CFE

RÉCUPÈRE la TVA pour les biens neufs

DÉDUIT en réel, toutes les charges + amortissement du bien

COLLECTE la TVA à taux réduit (2,1% ou 5,5%) grâce aux services Billikers

Votre fiscalité chez Billikers


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Une remise sur la taxe foncière + une suppression de la CFE en location saisonnière : mythe ou réalité ?

Les DOM-TOM bénéficient d’avantages fiscaux exceptionnels et souvent méconnus. Oui, c’est une réalité. Un bien en location saisonnière peut bénéficier de remise sur les taxes locales (foncières et CFE) mais les modalités d’accès à ces dispositifs sont complexes. S’entourer de professionnels ayant une réelle expérience pour obtenir ce type d’avantages est indispensables. La Team Billikers peut vous obtenir l’intégralité de ces dégrèvements fiscaux. 

Loi Pinel et Loi Girardin, quelle différence ?

La loi Pinel est un dispositif de « défiscalisation ». En clair, vous déduisez de vos impôts sur les revenus une partie de votre investissement immobilier. Vous devez payer des impôts à titre personnel afin d’avoir un intérêt à faire ce type d’investissement. La loi Girardin est un dispositif proposant un crédit d’impôt. Dans la majorité des cas, ce type d’investissement est fait avec des sociétés qui percevront le crédit d’impôt et les loyers afin de diminuer le montant à investir. Oui, mais la TVA ? La TVA peut être remboursée sur votre investissement mais contrôler avec votre conseiller immobilier afin de savoir si vous avez intérêt ou non à opter pour la TVA (location saisonnière ou location longue durée ?). Vous pouvez faire des simulations d’investissement en Loi Pinel et Girardin avec Billikers !

Une résidence secondaire autofinancé à La Réunion, c’est possible ?

La Réunion est un paradis pour débuter sa retraite ou une fin de vie professionnelle. Les solutions pour obtenir une résidence sur l’île intense :

Choix 1 : Vous achetez un bien neuf en défiscalisation (loi Pinel). Vous réduisez vos impôts et à l’issue de la période de défiscalisation (6, 9 ou 12 ans), vous occupez le bien.
Choix 2 : Vous investissez dans un bien neuf en location saisonnière avec la Loi Girardin, et à l’issue de la période d’exploitation, vous continuez de l’habiter les mois où vous êtes à la Réunion.
Choix 3 : Vous investissez dans l’immobilier ancien et vous l’aménagez en location de vacances.

Faites votre choix !

La Team Billikers vous propose des simulations afin de connaître la meilleure option adaptée à vos besoins. Investissez, aménagez votre hébergement et gérez-le en intégralité en location saisonnière ou avec le bail mobilité (déplacement professionnel, stagiaire, étudiant..) !

Les dispositifs fiscaux dans les DOM-TOM

L’île de la Réunion bénéficie de plusieurs dispositifs fiscaux afin d’encourager les investisseurs à se tourner vers la location de vacances. Ces dispositifs nécessitent une maitrise parfaite des prestations de gestion en location saisonnière. Toutes les prestations de gestion doivent répondre aux exigences des conditions du para-hôtelier. Votre investissement peut vous permettre d’obtenir un crédit d’impôt, des remboursements de TVA, des remises sur les impôts locaux conséquentes. Attention des règles strictes sont à respecter pour bénéficier de tous ces dispositifs. La Team Billikers vous accompagne dans le montage de ces avantages.

Intégrer votre bien dans notre Team

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